阳基九方广场

项目是一个集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物等于一体的城市综合体，设计力图助力“双区”建设，为深圳打造具有人文温度的科创文化之城；项目位于未来比肩南山高新科技园的铁仔山科技城核心区，宝安区“平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离带边缘，处于宝安综合规划“三带两心一谷”中的黄金发展带，毗邻宝安中心、大空港新城，区位优势明显，紧邻铁仔山公园，自然环境优越。
项目位于铁仔路和智乐路十字交叉口处，总占地约2万平米，总建筑面积约13万平米，自带8000㎡底商，分为4栋两个地块(01、02-01)组成；北侧是铁仔山公园，是片区良好的娱乐休憩之地。南侧是已建的明月花都小区和工业厂房；周边配套丰富，有集中商业--壹方城，国际五星酒店--前海JW万豪酒店等商业，168万㎡升级版欢乐海岸、亚洲最大的滨海文化公园--欢乐港湾等景观；宝安体育馆、青少年宫、图书馆、海滨广场等文体设施。
项目响应铁仔山工业区城市更新项目的整体发展脉络，用地内横向拉通，保证铁仔山工业区城市更新项目整体地块，通过一条完整的轴线，构建快线慢网、立体、多维的整体设计策略，创造深圳宝安的创智绿谷。
项目南侧两栋塔楼尽量向两侧避让，规避已建明月花都小区的庞大体量，留出疏朗的十字路口城市广场。通过塔楼的避让，最大化的留出铁仔路城市界面，保证十字路口处到达铁仔山公园的视线通廊开阔，通透。地块南北高差近9米，利用规划及建筑手法，组织起多首层商业广场、退台式庭院空间、高层公共洄游式廊道、屋顶露台花园等多层级慢行系统，营造自然山体、建筑公共空间、城市公共空间的和谐共生关系，走在其中也能感受“山穷水复疑无路，柳暗花明又一村”的妙趣。
项目采用现代风格，整体色彩以浅色为主调，符合滨海城市特征。主建筑装饰材料采用涂料、金属板及玻璃等，局部采用石材。采光与通风系统统一的幕墙体系勾勒出挺拔、简洁高效的造型意向，建筑群像符合科创文化产业园所需求的现代、灵活、高效的建筑语言，有助于提升铁仔山片区环境品质。
建筑裙房用虚实相生、疏密变化的多孔铝板，增加光影层次，活跃空间氛围，与轻盈通透的玻璃幕墙和谐搭配，使冷静的外表增添了一些活跃元素，使整个建筑既理性又富有情感。

01地块容积率4.8，总建筑面积52300㎡，功能包含研发用房、配套商业、单身宿舍；
02-01地块容积率4.97，总建筑面积46042.1㎡，功能包含产业生产用房、研发用房、配套商业、配套办公。
建筑设计：深圳市博万建筑设计事务所
建筑类型：板塔结合，高层
产权年限：50年

周边信息

附近的酒店
距离中国光大银行24小时自助银行(宝新支行)487米、距离中国光大银行(深圳宝新支行)488米、距离深圳农商银行(共乐支行)490米、距离深圳农商银行24小时自助银行(共乐支行)493米、距离中国邮政储蓄银行(宝安区支行)-财富中心516米、距离深圳宝安桂银村镇银行(西乡支行)555米、距离深圳农商银行24小时自助银行(金海路支行)826米、距离中国银行(流塘支行)1.1公里、距离中国工商银行(深圳臣田支行)1.1公里、距离中国工商银行24小时自助银行(深圳臣田支行)1.1公里、距离中国银行24小时自助银行(流塘支行)1.1公里、距离中国农业银行(深圳汇一城支行)1.1公里、距离深圳福田深通村镇银行(西乡支行)1.2公里、距离招商银行24小时自助银行(西乡支行)1.2公里、距离招商银行(西乡支行)1.2公里、距离中信银行(深圳西乡支行)1.2公里、距离中信银行24小时自助银行服务(西乡支行)1.2公里、距离平安银行(深圳西乡支行)1.2公里、距离深圳农商银行24小时自助银行(宝源支行)1.2公里、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宝民营业所)1.2公里。

附近酒店分析
2公里范围内共56家酒店。最近距离: 487米，最远距离: 1900米； 300-500米4家，500米-1公里3家，1-2公里49家；统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离新筋道牛肉面店0米、距离祥鸣餐饮店38米、距离永和大王(铁仔路店)42米、距离兰州拉面(铁仔路明月花都店)72米、距离一粒米现炒简餐(共乐城店)76米、距离猪筅笙八刀汤(共乐城店)89米、距离欢乐时光·团建聚餐·生日聚会·年会(共乐二店)164米、距离HiMOON奏月精酿餐酒馆(宝安店)172米、距离加心餐饮店192米、距离有鱼餐吧(明月花都店)195米、距离行运茶餐厅(朗峻广场店)236米、距离好运饭店·川湘菜(西乡店)278米、距离江西瓦罐煨汤(共和路店)283米、距离好天天餐馆296米、距离蟹黄烤鸡包饭317米、距离辣宴·川湘家常菜(西乡满京华艺峦店)320米、距离北地方风味331米、距离好牛亚子潮汕鲜切牛肉自助火锅(西乡店)346米、距离肯德基车速取餐点(大益汇港城店)351米、距离高宁餐饮店351米。

附近餐饮分析
2公里范围内共145家餐饮。最近距离: 0米，最远距离: 1900米； 100米内6家，100-300米8家，300-500米17家，500米-1公里68家，1-2公里46家；餐饮类型34种，前三种热门类型：快餐14家、中餐14家、茶餐厅11家。人均约¥8～¥205。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国光大银行24小时自助银行(宝新支行)487米、距离中国光大银行(深圳宝新支行)488米、距离深圳农商银行(共乐支行)490米、距离深圳农商银行24小时自助银行(共乐支行)493米、距离中国邮政储蓄银行(宝安区支行)-财富中心516米、距离深圳宝安桂银村镇银行(西乡支行)555米、距离深圳农商银行24小时自助银行(金海路支行)826米、距离中国银行(流塘支行)1.1公里、距离中国工商银行(深圳臣田支行)1.1公里、距离中国工商银行24小时自助银行(深圳臣田支行)1.1公里、距离中国银行24小时自助银行(流塘支行)1.1公里、距离中国农业银行(深圳汇一城支行)1.1公里、距离深圳福田深通村镇银行(西乡支行)1.2公里、距离招商银行24小时自助银行(西乡支行)1.2公里、距离招商银行(西乡支行)1.2公里、距离中信银行(深圳西乡支行)1.2公里、距离中信银行24小时自助银行服务(西乡支行)1.2公里、距离平安银行(深圳西乡支行)1.2公里、距离深圳农商银行24小时自助银行(宝源支行)1.2公里、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宝民营业所)1.2公里。

附近银行分析
2公里范围内共56家银行及相关金融网点。最近距离: 487米，最远距离: 1900米； 300-500米4家，500米-1公里3家，1-2公里49家；主要银行品牌包括：中国邮政储蓄银行7家、农商银行6家、中国工商银行6家。统计时间：2026-08。